kliknij na zdjęcie, aby powiększyć.
kliknij na zdjęcie, aby powiększyć.
Miasto zainicjowało powstanie strefy ekonomicznej już w 2001 r., ale bez sukcesu, po przeniesieniu lokalizacji strefy, dopiero w 2010 r., powstaje pierwszy nowy zakład. Jednocześnie w 2011 r. powstaje też pierwszy obiekt wielkopowierzchniowy w Nysie przy ul. Zwycięstwa, wkrótce powstaną też nowe obiekty handlowe przy ul Piłsudskiego.
Działania władz gminy w ostatnich latach koncentrują się na zrównoważonym rozwoju, biorącym pod uwagę nie tylko rozwój usług, produkcji i handlu, ale także inwestowanie w ochronę środowiska. Dlatego Nysa dokonała gigantycznego skoku, jeśli chodzi o budowę sieci kanalizacji całej gminy za 100 mln zł oraz utworzyła Regionalne Centrum Gospodarki Odpadami w Domaszkowicach z sortownią odpadów - w bieżącym roku już z kompostownią, a w 2014 roku także instalacją do produkcji biogazu oraz paliw alternatywnych. To jest to „coś” co może okazać się lokomotywą dla gminy, ale czy będzie?
Podstrefa Nysa Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej powstała w 2001 r. poprzez włączenie 19,2 ha położonych na południowym wschodzie miasta. Początkowo w podstrefie znalazły się mało atrakcyjne dla inwestorów tereny. W 2007 roku przeniesiono ją na tereny położone w zachodniej części miasta w rejon ulic Dubois i Karpackiej. Działają tam obecnie dwa zakłady. W obszar strefy ekonomicznej w tym rejonie gmina zainwestowania prawie 10 mln zł (uzbrojenie wodno – kanalizacyjne i drogi - ulice: Karpacka i Dubois, Nowowiejska). W sumie w podstrefie z budżetu gminy, wybudowano 1584 metrów nowych ulic. Przy drogach przeprowadzono także budowę sieci wodociągowej (1017 m), kanalizacji sanitarnej (1690 m) i deszczowej (1715 m) oraz wykonano oświetlenie uliczne (44 punkty).
Szybko znaleźli się chętni na działki mające w sumie 13 ha powierzchni. Pierwszy zakład w nyskiej podstrefie ekonomicznej uroczyście otwarto w 2010 r. Była to firma Alsecco. W roku 2012 zakład został rozbudowany o kolejne hale produkcyjne (wnioski z Programu Innowacyjna Gospodarka). W sumie trzy hale firmy powstały dzięki pięciu wnioskom złożonym przez firmę. Głównym jej celem jest produkcja stolarki otworowej PVC i aluminium. Drugi zakład firmy zlokalizowany jest na terenie Zakładu Karnego w Nysie, gdzie na podstawie umowy z ZK pracują skazani.
W nyskiej strefie przy ul. Karpackiej działa także nowy zakład Vascco Doors (producent stolarki drzwiowej – budowa zakończona w 2012 r., ok. 50 miejsc pracy). Obecnie przy siedzibie tej firmy powstaje kolejna hala. Z ulicy Karpackiej można obserwować konstrukcje stalowe rozbudowującego się zakładu produkcyjnego. Zatem dwie firmy odniosły sukces. Jedynie Advantech Polska, która rozpoczęła w 2011 r. roboty ziemne związane z budową Centrum Naukowo – Badawczego wstrzymała inwestycję i nie widać postępu prac.
To, co udało się osiągnąć w Podstrefie Nysa WSSE Invest – Park przy ul. Karpackiej jest pozytywnym impulsem dla przedsiębiorczego otoczenia. Drogi i chodniki, a wcześniej sieci kanalizacyjne, budowane w szczerym polu, nie bez krytyki burmistrz Jolanty Barskiej, służą dziś nie tylko firmom działającym w strefie, ale także poza nią.
W sąsiedztwie strefy ekonomicznej działa, bowiem kilka przedsiębiorstw z różnych branż od działalności usługowo – budowlanej po spożywczą. Zakątek w rejonie „trójkąta”, Karpacka, Dubois i Nowowiejska to strefa przedsiębiorczości, która zmieniła krajobraz tej części miasta. Bez funkcjonujących w strefie i w bliskim otoczeniu firm, liczba osób bezrobotnych powiększyłaby się o kilkaset osób.
Tereny inwestycyjne w rejonie Radzikowic i Goświnowic
W związku z zakończonym zagospodarowaniem podstrefy ekonomicznej przy ul. Karpackiej, zaistniała konieczność jej powiększenia. Regionalny Park Przemysłowy znajduje się w okolicy Radzikowic i Goświnowic, blisko działającej już fabryki bioetanolu. Stosowne porozumienie w tej sprawie zawarły w 2010 r., władze samorządu wojewódzkiego, powiatowego, gminy Nysa, Agencja Nieruchomości Rolnych oraz Zarząd Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Invest – Park. Teren Regionalnego Parku Przemysłowego WSSE „Invest-Park” Sp. z o.o - Podstrefa Nysa, to głównie nieruchomości Agencji Nieruchomości Rolnych, powierzchnia - 156 ha z przeznaczeniem pod zabudowę przemysłową, składy i magazyny, dopuszczalnie zabudowania usługowe. Regionalny Park Przemysłowy wyznaczono blisko planowanej budowy obwodnicy Nysy, drogi powiatowej oraz linii kolejowej. Gmina w 2012 r. przeznaczyła w budżecie 75 tys. zł na wykonanie koncepcji uzbrojenia terenów RPP.
Obwodnica Nysy jest konieczna dla rozwoju tego obszaru. W kwietniu 2013 r. w Opolu rozmawiano o częściowym zagospodarowaniu strefy w Radzikowicach, na początek ok. 30 ha. Dotąd gmina nie mogła otrzymać dofinansowania z Ministerstwa Gospodarki na zbrojenie terenów nowej strefy w rejonie Radzikowic, ponieważ grunty należą do ANR. Po rozmowach z wiceminister gospodarki Iloną Antoniszyn – Klik może się to zmienić. Gmina będzie ubiegać się w ministerstwie o fundusze na zbrojenie Regionalnego Parku Przemysłowego, również w ramach funduszy UE z nowej perspektywy finansowej. Podczas ostatniego, kwietniowego spotkania z nyskimi przedsiębiorcami burmistrz zachęcała do inwestowania lokalny kapitał: - Jeśli jest ktoś zainteresowany inwestowaniem w strefie, jesteśmy w stanie natychmiast doprowadzić do prowadzenia tam działalności. Wiem, że jeśli pojawi się pierwszy inwestor, to nowa strefa będzie cieszyć się dużym zainteresowaniem, podobnie jak to się stało ze strefą w rejonie ulicy Karpackiej. Wiceminister gospodarki wyraziła chęć pomocy w zbrojeniu nowej strefy na terenie gminy. Każdy inwestor, szuka dogodnej lokalizacji, gdzie infrastruktura jest już dobrze przygotowana. Tysiące miast w Polsce, takich jak Nysa, ma bardzo podobną sytuację.
Zagrajmy zatem w strategię ekonomiczną
Czy zasadne jest stawianie pytania, co będzie najlepsze dla Nysy, handel, produkcja czy turystyka? Rozwój miasta musi być zrównoważony i obejmować wszystkie najważniejsze kierunki. W jakiej kolejności buduje się miasto, wystarczy zagrać w strategię ekonomiczną np. w „SimCity”. „Pierwszym krokiem jest zlokalizowanie fragmentu autostrady biegnącej wzdłuż jednego z brzegów mapy. Kiedy ją znajdziesz wytycz od niej pierwszą ulicę w mieście. Potem kolejne, czyli infrastruktura. Po stworzeniu pierwszych dróg przystąp do stawiania stref. Na początek wyznacz przykładowo: cztery strefy mieszkaniowe, dwie komercyjne oraz dwie przemysłowe. Już po paru chwilach do miasta zaczną zjeżdżać się pierwsi obywatele, którzy rozpoczną budowę domów, sklepów i fabryk. Początkowo mieszkańcy nie będą zbyt wymagający, ale i tak w miarę szybko musisz zapewnić im dostęp do prądu, wody i kanalizacji – fragment poradnika dla miłośników gier ekonomicznych.
Nie należy się dziwić, że z taką energią burmistrz Jolanta Barska wyprzedza „ruchy na mapie” rozwoju miasta i przewiduje najważniejsze elementy. Gmina inwestuje w drogi przy terenach inwestycyjnych, zarówno na obszarach pod rozwój produkcji, usług, ale także handel wielkopowierzchniowy. Na efekty takich działań trzeba jednak poczekać. Miasto ma stwarzać najlepsze warunki dla rozwoju – prywatny kapitał, inwestując, ma je wykorzystać do budowania firm i miejsc pracy. Tak się stało się w nyskiej podstrefie. Wybudowanie pierwszego zakładu stało się impulsem dla rozwoju przedsiębiorczości i pozytywnie wpłynęło na rozwój firm działających w jej sąsiedztwie.
Dzisiaj firmy są skłonne inwestować jedynie pod pewnymi warunkami: szukają terenów w bliskiej odległości lub dobrym dojazdem do lotniska, autostrady, obwodnicy, z drogami, dostępem do mediów - gazu, energii itp. W Nysie do 2011 r. nie było żadnego sklepu wielkopowierzchniowego. Na terenach gminnych udało się doprowadzić do rozpoczęcia działalności Castoramy, gdzie dziś pracuje wiele osób, szczególnie młodych. Przy ul. Piłsudskiego powstaje kolejna sieć sklepów, inwestują w handel także lokalni przedsiębiorcy. Proces rozwoju produkcji, handlu i usług, w tym również turystyki w Nysie został rozpoczęty.
Artur Pieczarka
(Autor artykułu jest rzecznikiem prasowym Urzędu Miejskiego w Nysie. Dziennikarz, absolwent Uniwersytetu Opolskiego, kierunek Politologia i Nauki Społeczne specjalizacja dziennikarstwo.)
